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Villa d’architecte de 166m² de Plain-Pied avec dépendance sur un terrain arboré de 2192m²

Limoux (11300)
Réf : DD-MV003

Idéalement situé à la sortie de LIMOUX dans le petit village de COURNANEL (moins de 3 km du centre-ville de LIMOUX), bénéficiant de toutes les commodités (commerces, écoles, médical, …), vous trouverez cette maison d’architecte 4 faces de plain-pied de 166m² sur un terrain joliment arboré de 2192m². La maison donne accès à une terrasse de 30m² avec sa cuisine d’été de 20m², un garage de 50m² avec un abri voiture de 30m². La propriété dispose également de 2 dépendances dont une transformée en habitation T3 d’environ 70m² et une deuxième de 75m² en remise et garage.

L’entrée distribue un coté jour et un coté nuit.

Du coté jour un grand salon-séjour lumineux avec cheminée de plus de 42m² avec un escalier qui vous mènes sur une mezzanine de 20m², une grande cuisine de 24m² qui donne accès à la terrasse et la cuisine d’été ainsi qu’à une buanderie. Coté nuit, un dégagement pour la salle de bain avec double vasque, douche et baignoire d’angle, deux grandes chambres de 14m² et une plus petite de 8m², WC.

Le jardin est arboré avec gout, portail et électrique et visiophone le tout dans un calme le plus parfait.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE POUR CE BIEN

Ce joli bien n’attend plus que vous.

Contact : Didier 06 82 85 66 22 Mail : didier11immojoy@gmail.com

Prix du bien 375 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 11300
Surface habitable (m²) 166 m²
surface terrain 2 192 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Interphone NON
Visiophone OUI
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Nombre de garage 3
Cave NON
Nombre de parking 3
Exposition Est-Ouest
Année de construction 2003
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 375 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 610 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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