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DE TERRAIN - 11130 SIGEAN

Sigean (11130)
Réf : FL-MB1

Martine (06 810 28 86 86) et Francis (06 36 36 49 36) vous proposent sur la commune de Sigean dans l’Aude, cette magnifique Villa T5 de 165 m² sur un terrain arboré de 1360 m².

Cette maison de plain-pied entièrement rénovée se compose : d’une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte de 68 m², de trois chambres avec chacune son grand placard avec portes coulissantes (de 17, 14 et 14 m²), une salle de bain avec douche et baignoire de 8 m², 1 WC séparé, une buanderie de 8 m², un cellier de 8 m², un bureau ce 7 m², une autre salle d’eau avec WC de 2,5 m².

Attenant à la maison un garage de 35 m².

En extérieur une cuisine d’été équipée, un abri jardin, le local technique pour la piscine, un boulodrome.

Côté confort : de très grands volumes, climatisation réversible, volets roulants électrique avec moustiquaire, adoucisseur d’eau.

Côté agrément : sans vis-à-vis, piscine 8 x 4 au sel, terrasse extérieure, cuisine d’été, vue à 180 degrés sur la campagne environnante.

Côté pratique : proche de toutes commodités, à 10 mn de Narbonne et de la mer.

Les plus de cette maison : portail électrique, visiophone, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques, caméra de surveillance.

Consommation énergétique : Classe B.

Aucun travaux à prévoir, juste poser vos valises.

Bien à visiter absolument.

Visite virtuelle sur demande si le site visité ne la propose pas.

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Prix du bien 475 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 11130
Surface habitable (m²) 165 m²
surface terrain 1 360 m²
Surface loi Carrez (m²) 165 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue CAMPAGNE
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Interphone OUI
Visiophone OUI
Loggia NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1998
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 475 000 €
Taxe foncière annuelle 2 050 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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