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Lherm
(31600)
6 pièces - 126 m²
Lherm, au calme et tout proche de Muret, 2 maisons à usage d'habitation, surface totale de 160 m2
272 500 €
Ref : 5040
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le bien
Sur la commune de Lherm, au calme et tout proche de Muret, je vous propose 2 maisons à usage d'habitation, pour une surface totale de 160 m2 !
De plus elles sont implantées sur terrain de 3615 m² !!
La première habitation est sur 2 niveaux :
Au rez de chaussée: un grand garage, une buanderie, un cellier + 2 réserves avec la possibilité d'aménager 2 chambres.
A l'étage: un séjour lumineux avec balcon et vue sur les Pyrénées !!
Une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bain.
La deuxième habitation se compose d'une pièce à vivre avec véranda, une chambre, un bureau, une cuisine, une salle d'eau.
La présence d'un hangar vous offre également une grande capacité de stokage.
L'assainissement est collectif (tout à l'égout).
Possibilité d'exercer une activité professionnelle sur ce secteur, zone PLU: UC
Ce bien est proche des commodités: écoles ( collège Lherm, lycée Charles de Gaulle) et des transports (gare de Muret, Le Fauga).
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal
31600
surface terrain
3 615 m²
Surface loi Carrez (m²)
130 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Vue
dégagée
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Année de construction
1975
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
272 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
256 900 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,07 %
Rez de chaussée
chambre
11.19 m²
chambre
10.67 m²
chambre
9.5 m²
cuisine
9.38 m²
salon/sejour
30 m²
salle de bain
6 m²
chambre
5.29 m²
chambre
5.88 m²
chambre
10.44 m²
cellier
3.64 m²
chambre
8.31 m²
garage
44.28 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 740 € et 2 390 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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