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Référence : YI717

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440 000 €

DOMAINE de 51 HECTARES POSSÉDANT UN CHARMANT CHALET EN BOIS DE 130 m2 et ANNEXES !!!

Description de l'offre

À 15 MINUTES de PAMIERS (Ariège) – BEAU DOMAINE de 51 HECTARES environ BOISÉE de DIVERSES ESSENCES D’ARBRES et proche DU PARC NATUREL RÉGIONAL DES PYRÉNÉES ARIÉGEOISE. LE DOMAINE possède un CHARMANT et AGRÉABLE CHALET en BOIS T4/T5 DE 130 m2 environ avec POÊLE à BOIS et des ANNEXES. LE CHALET est agrémenté d’une CAVE, d’une TERRASSE COUVERTE et OUVERTE sur LA NATURE et de PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES servant à la PRODUCTION D’EAU CHAUDE et la REVENTE D’ÉLECTRICITÉ. Le domaine POSSÈDE également 1 GRANGE en BOIS de 300 m2 environ et 1 DÉPENDANCE de 30 m2 environ. CONSOMMATIONS ÉNERGÉTIQUES "B à 74 kWhep/m2.an" pour un GES de "2 kg éqCO2/m2.an". Coté jour : 1 SALON / SALLE À MANGER donnant ACCÈS sur 1 TERRASSE COUVERTE avec DOUBLE EXPOSITION sur la nature, 1 BELLE CUISINE ouverte AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE avec 1 GRAND CELLIER attenant ainsi qu'un ACCÈS à 1 CAVE. Coté Nuit : 2 CHAMBRES avec PLACARDS AMÉNAGÉS, 1 SALLE D’EAU AMÉNAGÉE (avec DOUCHE à L’ITALIENNE), 1 TOILETTES séparé, 1 GRANDE MEZZANINE de 45 m2 environ PERMETTANT la création de PIÈCES SUPPLÉMENTAIRES. Les Extérieurs : 1 DÉPENDANCE, 1 GRANGE/ATELIER de 300 m2 environ. LES PLUS : LE CADRE ET LE CALME - Un REVENU COMPLÉMENTAIRE est déjà en place grâce à la REVENTE de L’ÉLECTRICITÉ fournit par les PANNEAUX SOLAIRES qui PARTICIPENT aussi à la PRODUCTION de L’EAU CHAUDE. À PROXIMITÉ du CENTRE-VILLE, à seulement 15 minutes de PAMIERS et proche DU PARC NATUREL RÉGIONAL DES PYRÉNÉES ARIÉGEOISE L’IMMENSE PROPRIÉTÉ est un PARADIS de PLEIN AIR et de NATURE, permettant de MULTIPLES POSSIBILITÉS, HABITABLE DE SUITE !!! POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE OU futurs PROJETS, à voir SANS ATTENDRE !!!

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