Téléphone 06 44 36 97 26
Exclusif
Coup de coeur
Maison T5 de 172m2 habitable avec un sous sol intégral sur un terrain clôturé de 1124m2
Pamiers (09100)Réf :
4510
Nous vous proposons à la vente, dans un quartier prisé sur la commune de Pamiers, dans un environnement calme et agréable. Le bien se situe à proximité des commodités et des écoles, ainsi qu'à 3km de la gare de Pamiers, et un accès facile à l'autoroute, sans aucune nuisances.
À voir rapidement, une maison plain-pied T5 construite en 2006, d'environ 172m2 habitable, avec un sous-sol intégral d'environ 200m2, sur 1 124m2 de terrain entièrement clôturé. Vous serez séduits par ce bien lumineux avec un agencement idéal , et un confort optimisé par ses prestations énergétiques.
La maison se compose d'une vaste entrée avec placards intégrés, et un wc indépendant avec un lave main. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse,et traversante Est-Ouest, où vous avez accès à une terrasse couverte, le séjour possède une climatisation réversible. L'entrée dessert une grande cuisine équipée d'environ 28m2, équipée de climatisation réversible et d'un poêle à granulés. La partie nuit comprend 3 chambres avec placards intégrés et climatisation réversible, dont une chambre avec sa salle d'eau privative, une salle de bain avec douche, un wc indépendant et un cellier de 12m2, pouvant être aménagé en chambre.
Le sous-sol, vous offre pleins de possibilité, il est composé d'une partie stationnement pouvant accueillir 2 voitures, d'un grand espace atelier, une pièce pouvant servir de grand cellier, une autre pièce de plus de 30m2 pouvant être aménagé en salle de jeux, bureau pour du télétravail ou un espace indépendant. Le sous-sol propose un espace cave.
À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré de divers arbres fruitiers, avec un espace potager et l'arrosage intégré. De plus vous pouvez facilement stationner plusieurs véhicules sur le terrain, grâce un espace goudronné.
Les prestations : climatisation réversible, fibre, poêle à granulés, fenêtres en pvc double vitrage, 18 panneaux photovoltaÏques avec contrat de revente, chauffage au sol géothermique, portail électrique, volets roulants électriques.
N'hésitez pas à me contacter, si ce bien vous intéresse !
Charlotte Gauthier (06.44.36.97.26) , Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC n° 920 667 680, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
09100
Surface habitable (m²)
172 m²
surface terrain
1 124 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Granules, Géothermie, Climatisation, Solaire
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Poêle, Au sol, Air pulsé, Autre
Format de chauffage
Individuel, Individuel, Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
4
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
2006
Terrain arboré
OUI
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
329 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
316 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,11 %
Ce bien vous est
proposé par
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 920 € et 1 340 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
