Roques belle maison T4
Roques (31120)
Réf : DCI2
€conomi€s immédiates sur les Frais notariés réduits à 2,5% : 7568 € au lieu de 8%. Loi Pinel, prix maitrisés et tva 5,5% possibles sur certains lots pour la plupart de nos résidences.
Spécialiste de l'ancien mais aussi du NHR : "NeufHabitableRapidement", Merci d'appeler Pierre au : 06 09 93 93 61 Réseau d'agences IMMOJOY RCS TOULOUSE B 815 161 591
Le prix de vente affiché FAI est LE vrai prix "direct promoteur-constructeur", les règles commerciales nous imposent de le respecter et inversement envers nous, service commercial externalisé. Je vous propose ce bien magnifique à ROQUES (pour Résidence princip. ou investisseurs) belle maison T4 en R+1 de 81,5 m2, avec 8,30m2 de terrasse et jardin de 50m2 dans une nouvelle résidence composée de 97 lots partagés entre maisons R+1 et appartements. Ce bien est orienté sud-ouest. Le plan et détails des pièces sont présentés en galerie photos. 1 garage de 14,50m2 ainsi qu'un parking sont prévus. Le Prix du m2 est de 3 714 € et les frais notariés réduits de 7 568 € maximum. Le permis est obtenu le chantier est ouvert. Voisinage immédiat : maisons basses (voir photo satel.). Pour les investisseurs, rentabilité : 3,17% et loyer 799 €. D'autres choix sont possibles dans cette résidence. PIERRE vous renseigne avec plaisir : 06 09 93 93 61
En DECEMBRE 2024, vous entrez dans ce bien où tout sera vierge à votre arrivée (un vrai luxe), où le niveau d'ENERGIE très faible optimisera un confort et des économies mensuelles non-négligeables et où les façades ne seront à raffraichir que dans 20 ans minimum. Ici rien ne sera à modifier, alors que dans l'ancien il faut souvent le faire.
Visite réelle possible si habitable rapidement. D'autres résidences dans Toulouse et périphérie, du studio au T6 et villa, seront présentés à votre demande et bien-sûr des biens à prix maïtrisés ou TVA à 5,5%.
Tous ces logements RT2012 sont pensés pour être moins énergivores et profiter d'une lumière naturelle et d'une isolation thermique optimisée.
Construction sous certification NF HABITAT HQE niveau excellent (HAUTE QUALITE ENVIRONNEMENTALE) - RT 2012.
Au vif plaisir de vous rencontrer pour partager votre projet et vous accompagner dans le meilleur choix.
