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5 PIÈCES 134 M² RARE VILLA T5 TRIPLEX EN PRIX ATTRACTIF À MONTAUDRAN/ST ORENS

Toulouse (31400)
Réf : PF1005N

En "budget mesuré", Quartier MONTAUDRAN proche de Saint-Orens, Prix vraiment très avantageux pour ce bien, car avantage fiscal sous conditions de revenus. Frais notariés réduits de 2,50% (Vs 8% ancien) Le prix de vente affiché FAI est LE vrai prix "direct promoteur-constructeur", les règles commerciales nous contraignant à le respecter. Spécialiste de l'ancien mais aussi du NHR : "NeufHabitableRapidement", Merci d'appeler Pierre qui pourra développer tous les avantages Vs ancien au : 06 09 93 93 61 Réseau d'agences IMMOJOY RCS TOULOUSE B 815 161 591 Dans nouvelle résidence composée de maisons et d'appartements, Pierre vous propose une VILLA T5 TRIPLEX de 134 m2 dotée de 4 chambres spacieuses 16,58m2, 13,51m2, 11m2 et 11m2. Une grande pièce principale en rdc de 50,48 séjour-salon-cuisine équipée s'ouvre sur une terrasse exposée sud ouest de 10,34m2 et un jardinet de 24m2. Un wc au rdc, mais 2 SdB et Wc au 1er avec placards et dégagements contribuent au confort global. 1 parking double en sous-sol double est inclu. En nec plus ultra au 2eme étage un solarium vous ouvre les bras. Le Prix du m2 est de : 3 126 € pour cette résidence sécurisée de 82 lots connectés en domotique via applis mobiles et fibre déployée. Elle est proche du futur métro et transports. De nombreux commerces sont à quelques petites minutes.Avantage fiscal possible sur certaines résidences et certains lots, merci de nous consulter. Evidemment, il faudra attendre quelques mois pour aménager en juin 24 dans ce bien où tout sera vierge (un vrai luxe) à votre arrivée, où le niveau d'ENERGIE B, permettra des économies mensuelles non négligeables et où les façades ne seront à raffraichir que dans 20 ans minimum. Ici rien ne sera à modifier à l'instar de l'ancien, via des travaux légers ou lourds et parfois coûteux en crédits annexes pour mettre enfin l'ancien "à son goût". Avec ce bien, vous rentrez dans votre nouveau HOME SWEET HOME, vous vous posez et vous voilà tranquilles et heureux pour une longue durée. Visite possible si habitable rapidement ou virtuelle par accès lien mail. D'autres résidences dans Toulouse et périphérie, du studio au T6 et villa, seront présentés à votre demande. Tous ces logements RT2012 sont pensés pour être moins énergivores et profiter d'une lumière naturelle et d'une isolation thermique optimisée. Construction sous certification NF HABITAT HQE niveau excellent (HAUTE QUALITE ENVIRONNEMENTALE) - RT 2012. Pour tous renseignements Merci d'appeler Pierre au : 06 09 93 93 61 Réseau d'agences IMMOJOY RCS TOULOUSE B 815 161 591

 

 

Prix du bien 432 900 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31400
Surface habitable (m²) 134 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 432 900 €

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