Exclusivité

Nouveauté

Vernet (31810)

5 pièces - 108 m²

Maison 5 pièces avec jardin et garage

1 150 € CC*

Ref : 4961

Découvrir le bien

À louer – Maison familiale au Vernet, proche gare et commodités
Idéalement située sur la commune du Vernet, à proximité immédiate de la gare, des commerces et de l’ensemble des services, cette maison offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable.
De plain-pied et développant une surface habitable de 108 m², elle se compose d’une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouvrant sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours.
La cuisine indépendante, non équipée, laisse libre cours à vos envies d’aménagement.
L’espace nuit, bien distinct, comprend 4 chambres, dont une avec placard, ainsi qu’une salle d’eau, une salle de bain et un WC indépendant, garantissant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Deux grands placards de rangement sont également présents dans les couloirs.
La maison dispose d’un sous-sol intégral avec garage, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage.
Elle a bénéficié de récents travaux de rafraîchissement : isolation en laine de verre, peintures refaites, électricité rénovée, installation d’une VMC et chauffages neufs, assurant un confort optimal.
À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin clos de 1 500 m², parfait pour les moments de détente en toute tranquillité.
Emplacement recherché – beaux volumes – environnement calme
Une maison rare à la location, à découvrir sans tarder. Le montant du loyer est de 1090 €/mois dont 60€ de charges comprises (taxe d'ordures ménagères + Forfait taille des haies) Dépôt de garantie de 1090 €. Etat des lieux : 321€ Honoraires agence (rédaction de bail et visite) : 963 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 31810

surface terrain 1 507 m²

Surface loi Boutin (m²) 107,89 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Meublé NON

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 3

Exposition Sud

Année de construction 1976

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Loyer CC* / mois 1 150 €

Honoraires TTC charge locataire 1 284 €

Dont état des lieux 321 €

Dépôt de garantie TTC 1 090 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 60 €

Contacter pour ce bien

Négociateur

LOUVET Virginie Agent commercial

Téléphone 0674666097

E-mail virginie31@immojoy.com

N° RSAC 535202477

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