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Charmante maison de type 4 avec panneaux solaires à La Salvetat-Saint-Gilles

La Salvetat-Saint-Gilles (31880)
Réf : 120

Contactez Mélanie IMMOJOY

Situé sur la commune de la Salvetat-Saint-Gilles, dans un quartier au calme, proche de toutes commodités (écoles, commerces, arrêts de bus..)

Cette maison de type 4 de 92.60m² sur 2 niveaux avec un garage.

Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée avec un grand placard (penderie et rangement), spots au plafond, un toilette indépendant avec placard et rangements sur mesure. Une pièce à vivre lumineuse de 34.77m² exposée plein sud avec une belle cuisine ouverte équipée et aménagée (four, hotte, plaque, réfrigérateur), deux baies vitrées donnant sur deux terrasses en bois, une de 9m² et la seconde de 24m². Un espace buanderie donnant sur un garage isolé de 15.43m².

À l'étage, côté nuit, on trouve trois belles chambres avec placard (11.53m², 12.55m², 9.33m²), une salle de bain double vasque, sèche- serviette et un toilette indépendant.

Un jardin de 312m² est joliment arboré avec deux terrasses idéales pour se détendre.

Système de chauffage : climatisation réversible (une pour chaque niveau), chauffage gaz.

Système de domotique dans toute la maison afin de tout contrôler à distance.

Panneaux solaires et volets électriques solaires.

Stationnement extérieur.

Loyer avec charges : 1190€ / mois

Loyer hors charges : 1150€ / mois

Charges : 40€ / mois (entretien de la climatisation réversibles, entretien de la chaudière et taxe ordures ménagères)

État des lieux : 276€

Dépôt de garantie : 1150€ (soit un mois de loyer hors charges)

Honoraires Agence : 550€

DPE : B GES : B

DOSSIER LOCATAIRE SOUMIS À L'ASSURANCE SOUMIS DE LA GARANTIE DES LOYERS IMPAYÉS !

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Prix du loyer 1 190 € CC*
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31880
Surface habitable (m²) 92,60 m²
surface terrain 448 m²
Surface loi Boutin (m²) 92,60 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Meublé NON
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation, Electrique
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 2013
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Loyer CC* / mois 1 190 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC 1 050 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 40 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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* CC : Charges comprises