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Nouveauté
Sauvian (34410)
2 pièces - 42,60 m²

Bel appartement T2 de 43 m² avec parking et terrasse

669 € CC*
Ref : 3544
Découvrir le bien

SAUVIAN - APPARTEMENT A LOUER - DISPOSITIF PINEL (ZONE B1)

Aux portes de Béziers et à 5 kilomètres de la Méditérrannée, SAUVIAN profite d’un emplacement géographique exceptionnel, entre terres agricoles et vignobles.

À 10 minutes à pieds du centre-ville, au cœur du nouveau quartier Les Moulières, la résidence neuve Arboréa est située en bordure d’un large parc arboré : un environnement paisible, bordé de cheminements doux, où le végétal trouve toute sa place.

C'est dans cet environnement exceptionnel que Sandrine de l'agence IMMOJOY NARBONNE le plaisir de vous proposer à la location ce bel appartement T2 de 43 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, avec terrasse et place de stationnement.

L'espace de vie de 24 m² est composé d'un séjour donnant sur une belle terrasse couverte de 9 m² et d'une cuisine ouverte aménagée et semi équipée (plaque à induction et hotte aspirante). Vous disposerez également d'une belle chambre de 12 m² et d'une spacieuse salle d'eau avec toilettes. Pour votre confort, vous trouverez deux grands placards à l'entrée et dans la chambre.

Loyer mensuel : 669 € CC dont 50 € de provisions sur charges (avec régularisation annuelle)

Honoraires d'agence : 462 € (dont 126 € d'état des lieux)

Caution : 619 €

VISITE VIRTUELLE ET VIDEO DE PRESENTATION DISPONIBLES SUR DEMANDE
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 34410
Surface loi Boutin (m²) 42,60 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Meublé NON
Etage 1
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Nord-Est
Année de construction 2024
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Loyer CC* / mois 669 €
Honoraires TTC charge locataire 462 €
Dont état des lieux 126 €
Dépôt de garantie TTC 619 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 50 €
Etage 1
Séjour / Cuisine 24.5 m²

chambre 12.4 m²

Salle d'eau / wc 5.7 m²

terrasse 8.80 m²

DPE GES
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Négociateur
Le Coz Sandrine Agent commercial
Téléphone 0632958676
E-mail sandrine31@immojoy.com
N° RSAC 893105510

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 250 € et 410 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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