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Local pro de 260 m² avec habitation de 150 m², sur plus de 2000 m²

Auterive (31190)
Réf : 1847 B

Charlotte Monier vous propose, dans la petite Zone Artisanale de Pompignal, sur Miremont, un lieu étonnant et rare.

Pouvoir vivre sur son lieu de travail sans pour autant devoir faire de compromis: réunis en un même endroit, deux mondes que tout oppose !

Sur rue, une grande grille, un bâtiment industriel, de l’espace pour stationner. Il fait chaud, ça sent le travail et la poussière.

En pénétrant dans le bâtiment, un premier sentiment d’ordre, d’espace bien structuré, un lieu de travail.

Au fond, une porte. Derrière cette porte, une maison très soignée, fraîche, paisible, donnant sur un ravissant jardin. Le contraste est saisissant !

Plus de détails:

*Bâtiment de 260 m² environ, à vocation industrielle, artisanale ou commerciale: structure en brique, toiture isolée, espace couvert partagé entre atelier, espace de stokage, rochelle, bureau et sociaux; vaste espace extérieur permettant de stationner tous types de véhicules.

*Maison d'habitation de 155 m² environ; construite en 2006; double accés, par l'extérieur ou directement par l'atelier; parfait état; aucun vis à vis; au calme total; une pièce de vie de 60 m² environ avec baies vitrées ouvrant sur jardin paysagé de plus de 500 m², cusine américaine équipéé, une chambre, une salle d'eau et des wc séparés; à l'étage, 3 chambres, une salle de bains, des wc séparés à nouveau, un grenier; bonne isolation, double vitrage, TAE, climatisation réversible, sécurisée.

*Cet ensemble se situe au coeur du bassin auterivain, à une trentaine de kilomètres au sud de Toulouse.

Si cette configuartion local professionnel / local habitation répond à votre projet, n'hésitez pas à me contacter.

Une visite virtuelle est disponible.

Charlotte Monier, RSAC n° 911 903 060 Toulouse, Réseau Immobilier Régional IMMOJOY

Prix du bien 450 000 €
Niveau(x) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Local professionnel
Code postal 31190
Surface habitable (m²) 155 m²
surface terrain 2 060 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Superficie (m²) 260
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Murs mitoyens 1
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Est
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente TTC honoraires inclus 450 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Chiffre d'affaires
EBE

Bilans énergétiques

DPE GES
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