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Exclusif

A vendre fond de commerce salon de coiffure , secteur Blagnac Andromède

Blagnac (31700)
Réf : 3334

EXCLUSIVITE

Affaire à saisir, cède fond de commerce d'un salon de coiffure dans un quartier attractif.

Emplacement idéal avec une visibilité maximale pour ce magnifique salon, état neuf ( 3 ans ) sur l'axe principal dans le quartier Andromède, parking gratuit.

8 sièges, 3 bacs, 3 sièges accueil, réserve et wc.

Très bien entretenu, salon spacieux et lumineux, il dispose de tout les équipements permettant une transition immédiate.

Climatisation réversible.

Excellente isolation. Filtre anti uv sur vitrine.

Il est important de notifier que ce salon bénéficie d'une clause de non concurrence ( coiffeur homme femme ) sur l'intégralité de sa zone commerciale. 

Loyer : 1500€ TTC- 3 salariés en poste dont 2 BP

Cède cause autre affaire.

 

Le quartier d’Andromède s’étend sur deux communes, Blagnac et Beauzelle. Situé face à AéroConstellation, à l’est de la RD 902, et à proximité de l’aéroport, la ligne 1 du tramway le relie à Toulouse en quinze minutes. La place du Capitole, à Toulouse, se trouve à 13 km d'Andomède.

Une situation favorable :

  • 5 100 m2 surface de plancher de commerces en pied d’immeubles

  • surplombés par 600 logements

  • desservant 1 600 logements de plus
    à moins de 400 mètres

  • et plus de 120 000 m2 de bureaux
    à moins de 600 mètres

  • à 250 mètres de la station « Lycée »
    de la ligne T1 de tramway

DPE EN COURS 

Elsa Descaillot (06.27.77.85.07) Agent Immobilier (EI) immatriculée au RSAC n° 824 705 321, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 85 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Local commercial
Code postal 31700
Superficie (m²) 62
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires inclus 85 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Chiffre d'affaires
EBE
Loyer 1 500 € / mois

Bilans énergétiques

DPE GES
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