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Exclusif
Nouveauté

Immeuble de Bureaux / Ateliers

Merville (31330)
Réf : GA003

Situé à Merville, dans une zone d'activité au nord de Toulouse et à 10 min de l'aéroport de Blagnac et d'Airbus

Immeuble de Bureaux/Ateliers de 2009, entièrement climatisé..

En R+1 la surface totale de 851m² est composée de bureaux, d'ateliers, de 2 salles de réunion, de 2 pièces de stockage, d'une pièce exclusivement réservé aux serveurs, d'une cafétéria et d'un parking privatif pour 45 véhicules.

Une zone de chargement/déchargement pour camion de 15T.

Possibilité d’agrandir les murs (400m²), le parking de 25 emplacements supplémentaires et d'auto-alimenter le bâtiment avec des panneaux solaires.

Un pont situé entre Merville et Saint-Jory assurera la liaison entre l'autoroute A62 et la RM 902 (fil d'ariane) depuis le nouveau parc des expositions.

Libre au 07/01/2023

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Prix du bien 9 400 € / mois HT - HC*
Niveau(x) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Bureaux
Code postal 31330
Nombre de niveaux 2
Superficie (m²) 850
Année de construction 2009

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Loyer HT 9 400 € / mois
Honoraires HT charge locataire 6 650 €
Dont état des lieux 1 275 €
Dépot de garantie 9 400 €
Bail Bail commercial
Echéance du bail 2022-08-13
Chiffre d'affaires
EBE

Bilans énergétiques

DPE GES
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* HC : Hors charges

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