- TOULOUSE
Toulouse (31000)Francis LOPEZ vous propose ce vaste appartement de 130 m² au 6ième étage du 76 Allée Jean Jaurès à Toulouse qui peut être utilisé comme bureau pour toute activité tertiaire, médicale, paramédicale, etc.
L'adresse du bien est exceptionnelle, plus de 50% des locaux sont à usage professionnels.
L’appartement est traversant et lumineux avec une vue magnifique sur les toits du centre-ville. Sa superficie et sa configuration (Type 5) en font un bien de qualité, il n’y a aucun mur porteur et peut être transformé en un immense plateau de travail.
En l’état, il se compose d’un séjour/salon de 31 m², d'une entrée de 7 m², d’une cuisine équipée de 13.25 m², de 4 chambres (16.25, 14.00, 13.50 et 11.70 m²) avec des placards partout, d'une salle de bain, d'une salle d’eau et un WC indépendant.
Le bien est complété par un box en sous-sol pouvant accueillir 2 voitures (37 m²) et une cave qui sont un véritable plus.
Le prix aussi attractif s’explique par la nécessité d’une rénovation complète de l’appartement, ainsi que des travaux importants en cours de réalisation et à venir sur la copropriété qui seront à la charge du futur acquéreur pour un montant approximatif de 100.000 euros.
Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 16.000 euros (seize mille euros), incluant le chauffage et l'eau chaude/froide qui sont collectifs, les ascenseurs (dont 1 privatif et 3 publics) et les autres services comme entre autres un gardiennage 24h/24h.
Services : parking public à proximité immédiate ; restaurants et commerces
Desserte : métro Lignes A et B (Jean Jaurès / Marengo) ; Bus lignes L1, L8, L9, 14, 15, 23 ; Gare SNCF Matabiau à 5 min à pied ; Aéroport de Toulouse Blagnac à 15 min.
Visite virtuelle sur demande si le site visité ne la propose pas.
Ce bien vous est présenté par un agent commercial.
Caractéristiques du bien
Infos financières
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