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CAUJAC au CALME dans un CADRE CHAMPÊTRE et VUE SUR LES PYRÉNÉES - BELLE MAISON T8 de 180 m2 avec PISCINE...

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Coup de coeur

Villa 180 m² - 8 pièces - Caujac (31190)

Ref YI546
Prix
367 500
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Description de l'offre

Iglesias Yann – 07 70 06 18 02 - CAUJAC au CALME dans un CADRE CHAMPÊTRE avec VUE SUR LES PYRÉNÉES - BELLE MAISON T8 de 180 m2 environ sur 2 étages SANS VIS À VIS. Cette MAISON possède de BEAUX VOLUMES et permet si vous le souhaiter de SÉPARER et cela SANS TRAVAUX les 2 ÉTAGES pour en faire 2 HABITATIONS ou pour exercer une ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE à son DOMICILE. Elle est agrémentée d’1 PISCINE avec sa PLAGE et son POOL HOUSE, 2 TERRASSES, 1 GRAND GARAGE/ATELIER ATTENANT à la maison, 1 ABRIS EN DUR, 1 AIRE de STATIONNEMENT pouvant ACCUEILLIR de NOMBREUX VÉHICULES, le tout sur un TERRAIN CLOS et ARBORE de 5 735 m2 dont 2 145 m2 de FORET. Au 1er étage : 1 SALON / SALLE À MANGER très LUMINEUX dû à sa DOUBLE EXPOSITION et ACCÈS TERRASSE, 1 CUISINE séparée AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, 1 COIN REPAS de 15 m2 avec BAIES VITRÉES OUVRANTES et ACCÈS à la TERRASSE, 2 CHAMBRES avec PLACARDS AMÉNAGÉS, 1 SALLE D’EAU (Douche à l’Italienne, Meuble Doubles Vasques), 1 TOILETTES. Au rez de chaussée : 1 SALON / SALLE À MANGER avec CHEMINÉE à INSERT et CUISINE ouverte d’une SURFACE de 33 m2 environ avec ACCÈS à 1 TERRASSE SEMI COUVERTE, 2 CHAMBRES avec PLACARDS AMÉNAGÉS, 1 SALLE de BAIN, 1 TOILETTES, 1 BUANDERIE d’environ 16 m2 avec PLACARDS. Ce rez de chaussée est ACCESSIBLES par l’EXTÉRIEUR ou par l’INTÉRIEUR de la maison. Les Extérieurs : 1 PLAGE de 150 m2 environ comportant 1 PISCINE (Construction KEPS) au Chlore de 9 X 5 et son POOL HOUSE avec STORE ÉLECTRIQUE, BARBECUE en DUR, ÉVIER… - 1 LOCAL Piscine, 2 TERRASSES de 65 m2 environ chacune (1 avec STORES BANNES et 1 SEMI COUVERTE), 1 GARAGE / ATELIER attenant de 40 m2 environ, 1 ABRIS en DUR de 20 m2 environ, 1 AIRE de STATIONNEMENT EXTÉRIEUR permettant le STATIONNEMENT de nombreux VÉHICULES. LES PLUS : PAS DE TRAVAUX A PRÉVOIR (fin de la rénovation de la maison en 2017), le CADRE, la TRANQUILLITÉ. À PROXIMITÉ des ÉCOLES. À seulement 5 mn de la GARE d'AUTERIVE (Trajet en train jusqu'à la GARE DE TOULOUSE, 17 Minutes). Venez PROFITER du CALME et DES VOLUMES DE CETTE BELLE MAISON !!! À voir SANS ATTENDRE, UNE VISITE S'IMPOSE !!! Appelez-moi au 07 70 06 18 02.

Descriptif du bien

Code postal 31190


Surface habitable (m²) 180 m²


surface terrain 5 735 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Vue Sur les Pyrénées


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Visiophone OUI


Loggia NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1970


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 367 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 965 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Caujac (31190)

  • tel : 06.84.60.60.31

    971 route de Toulouse
    31810 Vernet

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