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MERVILLE CHATEAU DE 1400M² SUR 12000M² DE TERRAIN

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Château 1400 m² - 35 pièces - Merville (31330)

Ref 497
Prix
1 400 000
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Description de l'offre

Sur la commune de Merville, château du début du 19eme siècle, de 1400m² environ sur un parc arboré et paysagé de 12000m² environ. Cette demeure d'exception, d'une longueur de plus de 30 mètres sur 10 de large est bâtie sur 3 niveaux avec 2 ailes (salle des fêtes et serre) pour lui donner une forme en U qui correspond à l'air Napoléonienne. Avec plus de 35 pièces habitables, sur des volumes généreux, ce château possède plus de 15 chambres dont 10 de plus de 25m² et de nombreux puits de lumières faisant entrer le soleil. Cette bâtisse, rénovée depuis plus de 30 ans par son propriétaire, possédé un parc avec arbres pluri centenaires, qui s'entend jusque au bord de la Garonne pour vous offrir un espace sans retenu. Une piscine couverte et chauffée de 17 mètres de long environ avec son petit bassin. Chauffage par pompe à chaleur de marque Daikin (totalisant 24kw), 45 panneaux photovoltaïques (novembre 2016) offrant le confort nécessaire et permettant un revenu financier annuel de 2400€ environ (couvrant quasiment la taxe foncière de 3000€) et puit à usage domestique. Classe énergétique B. Proche du golf de Seilh et des grands axes routiers. Idéal pour les amoureux de la pierre et des grands espaces, à venir visiter sans plus tarder.

Descriptif du bien

Code postal 31330


Surface habitable (m²) 1 400 m²


surface terrain 1,20 ha


Surface loi Carrez (m²) 1 400 m²


Nombre de chambre(s) 15


Nombre de pièces 35


Nombre de niveaux 3


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Année de construction 1800


Terrain arboré OUI


Prix de vente 1 400 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 3 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Merville (31330)

  • tel : 06.84.60.60.31

    971 route de Toulouse
    31810 Vernet

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