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Beau potentiel pour ce corps de ferme à rénover

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Coup de coeur

Ferme 250 m² - 4 pièces - Calmont (31560)

Ref sa425
Prix
175 000
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Description de l'offre

Sylvie 06 12 47 12 94. Idéalement situé au coeur des champs de tournesol, à 35 minutes de TOULOUSE-Labège, j'ai le plaisir de vous présenter, sur une parcelle de 25000m² avec bois, point d'eau, puits et arbres fruitiers, ce beau corps de ferme de plus de 174 m². Une première partie habitable comprend un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bain, une douche, deux wc et deux chambres Une seconde partie à réahabiliter comprend une cuisine, une ancienne étable et un étage avec possibilité de créer au moins 3 grandes chambres ou autres pièces. Deux grands hangars attenant complètent ce bien. Amoureux de la nature et de grands espaces, proche des commodités, je vous invite vivement à venir découvrir ce bien au fort potentiel avec beaucoup de cachet.

Descriptif du bien

Code postal 31560


Surface habitable (m²) 250 m²


surface terrain 2,50 ha


Surface loi Carrez (m²) 174


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Vue Coteaux et chaîne des Pyrénées


Terrain constructible OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage CHEMINEE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Loggia NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition NORD-SUD


Terrain arboré OUI


Terrain Viabilisé OUI


Terrain Cloturé OUI


Tout à l'égout NON


Accès OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 175 000 €


Taxe foncière annuelle 569 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Calmont (31560)

  • tel : 06.84.60.60.31

    971 route de Toulouse
    31810 Vernet

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