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SUR CUGNAUX VILLA DE 130M² SUR 1100M² DE TERRAIN

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Villa 130 m² - 5 pièces - Cugnaux (31270)

Ref 370
Prix
410 000
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Description de l'offre

Sur la ville de Cugnaux, villa T4 de 130m² sur un terrain paysagé de 1100 m² avec piscine (9x4.5). Dans un environnement exclusivement pavillonnaire, cette villa en parfait état est dans un secteur sans aucune nuisances sonores et visuelles. Le coin jour, se compose d'une pièce de vie lumineuse (double expositions) de plus de 45m², d'une cuisine équipée et fermée de 13.60m² (possibilité d'ouverture) et d'un espace buanderie donnant directement sur le sous-sol. Dans le coin nuit, 3 chambres avec placards, dont deux donnant sur terrasse, une salle de bains avec baignoire et douche et un toilette séparé. Un sous-sol intégral de 140 m ² et un bureau en mezzanine viennent compléter cette offre. Chauffage au gaz en basse température par le sol, climatisation resersible, cheminée à insert, puit et arrosage intégré. A 2 pas des transports en communs, du centre commercial et des écoles (de la maternelle au lycée), à visiter sans plus tarder !!!

Descriptif du bien

Code postal 31270


Surface habitable (m²) 130 m²


surface terrain 1 100 m²


Surface loi Carrez (m²) 130


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Année de construction 1989


Terrain arboré OUI


Prix de vente 410 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 180 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Cugnaux (31270)

  • tel : 06.84.60.60.31

    971 route de Toulouse
    31810 Vernet

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