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Villa d'architecte T7/8

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Villa 280 m² - 8 pièces - Muret (31600)

Ref 366
Prix
699 000
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Description de l'offre

Contactez Muriel au 07 700 206 51 et venez découvrir en exclusivité cette magnifique villa d'architecte T7/8 de 280 m2 sur une grande parcelle de 2600 m2 paysagée dans un secteur privilégié de Muret. Au rez de chaussée, une belle entrée dessert un vaste coin séjour / salle à manger de 43 m2 avec plafond cathédrale et vue sur la mezzanine. Une cuisine de 16 m2 fonctionnelle et récente bénéficie d'un accès direct sur la terrasse couverte, donnant sur l'espace piscine et spa. L'espace nuit du rez de chaussée se compose d'une grande suite parentale récente de 35 m2 avec dressing sur mesure, salle d'eau et coin toilettes indépendant et 2 autres chambres avec salle de bain ou salle d'eau pour chacune. Un cellier/buanderie tout neuf avec cuisine d'été et un grand garage complètent cet espace de plain pied. A l'étage, on retrouve la rochelle de 11 m2 utilisable en bureau ou espace détente, puis 3 belles chambres équipées de placards, dont une donnant sur un solarium de 30m2, plus une pièce de rangement en sous-pente. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un espace spa de 20 m2 avec salle d'eau et wc facilement transformable en un appartement T2, d'une picine chauffée nichée dans un écrin de verdure de 2600 m2 entièrement paysagé et de plus 30m2 de terrasses avec espace repas ou détente. Les plus de cette villa : Construction de qualité, chauffage au sol, volets roulants motorisés dans toutes les pièces, parfait état général de la maison, allée goudronnée, portail motorisé, et une construction secondaire de 63 m2 dont 20m2 ont été aménagés en bureaux, pouvant servir pour une activité annexe ou en logement indépendant. N'hésitez pas à venir visiter ce bien rare dans un secteur de Muret très recherché, en contactant MURIEL au 07 700 206 51. Honoraires inclus à la charge du vendeur    

Descriptif du bien

Code postal 31600


Surface habitable (m²) 280 m²


Surface loi Carrez (m²) 280


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Visiophone OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1999


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 699 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Muret (31600)

  • tel : 06.84.60.60.31

    971 route de Toulouse
    31810 Vernet

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