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CUGNAUX VILLA DE 132M²

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Villa 132 m² - 6 pièces - Cugnaux (31270)

Ref 353
Prix
414 000
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Description de l'offre

Sur Cugnaux (côté st Simon), dans un environnement pavillonnaire sans nuisances sonores (impasse), villa d'architecte de 132m² sur une parcelle piscinable de 939m². Un hall d'entrée de 5.61m² donnant sur le séjour lumineux (double expositions, orienté sud) de plus de 41 m² avec sa terrasse et une cuisine fermée et équipée de 12m², le tout pouvant être transformé en une pièce de vie de plus de 58m². 3 chambres avec placards et un espace ouvert (mezzanine) pouvant servir de chambre d'appoint, de bureau ou autre, avec son coin eau. Une salle de bain avec baignoire et double vasques et 2 toilettes séparés. Double vitrage avec isolation phonique, cheminée à insert et puis. Un garage de plus de 20m² et un espace buanderie viennent compléter cette offre. Tout proche d'un groupe scolaire, des commerces de proximités et des transports en communs. A visiter sans plus attendre !!!

Descriptif du bien

Code postal 31270


Surface habitable (m²) 132 m²


surface terrain 938 m²


Surface loi Carrez (m²) 132


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1997


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 414 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 750 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Cugnaux (31270)

  • tel : 06.84.60.60.31

    971 route de Toulouse
    31810 Vernet

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